买房能省就省 这3笔钱先不要急着给开发商

繁华落寂

大部分人为了买一套房子省吃俭用，在买房过程中也是能省就省。许多开发商就抓住大家这种心理，会用各种“优惠”手段来套路大家。在买房过程中，大家一定要注意以下几点，防止上当受骗。

开发商自创的“认筹费”

什么是认筹费呢？指的是开发商为尽快实现资金回笼，在楼盘还未正式开盘之前，向购房者收取认筹金，向购房者承诺，缴纳认筹金可以获得优先选房权，其实这是开发商的一种集资手段，在法律上是不受承认的，而实际上，不少开发商在开盘之后，并不能实现自己的承诺，而购房者想要开发商退款，通常也需要面临重重关卡，导致购房者最终失去耐性，放弃要回认筹金。

据有关业内人士指出在交了认筹款以后，想退是很苦难的，就算是能退周期也会很长。在这期间开发商还会向购房者不停地向购房者推销各种优惠的房源，主要就是为了干扰消费者的决定，尽可能把购房者拖住。

办理房产证还收取费用？

大家在买到住房以后会第一时间去办理房产证。也有很多开发商在给业主交房以后，会统一去房管局帮业主办理房产证。但是房产证办理下来却需要业主缴纳额外的跑腿费，这是因为开发商通常以购房者缴纳办理费用而拒绝办理房产证，而利用房产证办理费用并不高但购房者对于办理房产证有过于着急的心理，一些购房者急着办理房产证，也不把这几百块钱放在心上。

天然气的开口费用

天然气是没有关于开口费的相关规定的。

根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。

天然气的开口费这笔费用国家已经取消了，有些开发商就认为很多购房者根本不了解这些，依旧会向业主索取这方面的费用，购房者买房就是为了住的，所以天然气应当提前接好，如果说开发商向你索要天然气的开口费，那就应该明确的告诉他已经取消的事实。