三季度江苏房价走势如何？约六成人预计总体会涨

自信女人

你觉得三季度房价走势如何？近日，江苏省价格协会发布了“2019年第三季度居民消费价格预期调查报告”（以下简称“调查报告”），调查报告指出，受房地产市场政策环境改善的影响，上半年江苏大部分地区房地产市场呈现回暖态势，本期调查的专家及相关专业人士306人当中，预计三季度房价总体上涨的约占六成。不过，调查报告也指出，未来楼市继续大涨的概率并不会太高，政府部门对各地楼市稳定的要求没有放松。

调查结果显示，预计2019年三季度商品房总体价格上涨188人，占比61.44%，也就是约六成人预计会涨。此外，预计总体价格基本持平104人，占比33.99%；预计总体价格下降10人，占比3.27%。还有不能确定的4人，占比1.31%。

现代快报记者了解到，从本期商品房价格预期走势看，自2018年四季度以来，对商品房价格持上涨预期的人数占比再次攀升至半数以上，较二季度增加了20.34 个百分点。今年上半年，南京的土地市场回温，“金三银四”成交量明显增长，市场信心有所提振。调查报告中提到，各方因素的影响，助推了市场预期的改善。

报告指出，从江苏省各地商品房价格预期情况走势来看，与前两季度相比，三季度各地商品房价格看涨预期普遍有所提高。其中，南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、扬州、泰州、宿迁9市商品房价格以缓涨预期为主；盐城商品房价格以稳中缓涨预期为主；连云港、淮安、镇江3个市商品房价格以看平预期为主。

值得注意的是，尽管市场预期有所改善，但未来楼市继续大涨的概率并不会太高。调查报告认为，今年4月份，住建部就对一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。说明楼市回暖的背后，住建部2019年“三稳”的调控目标毫不动摇，对于各城市楼市稳定的要求也丝毫没有放松。