快来看看江苏这些城市十年间房价涨了多少！

苏州的狼 · 发表于 2017-2-22 13:46:26

随着燕郊房产“落宗”事件的发酵到解决，让我们惊讶的发现这个离北京中心大约40公里的地方，被不少人当作在北京买房的跳板，10年间从人口3万增至70万，房价从4千升2万5！
十年，可以让一座城市的城建纸上规划变成市民享受的到真实的便利！十年，可以崛起一座城市新城！十年，房价又会发生怎样的变化？以江苏部分城市为例，供您参考！
大江苏的省会南京，2006年全市均价4265元/平米，市中心房源单价首次“破万”。到了2012年的12月，南京房子均价约为11807元/平米。5年后的今天，南京均价24572元/平米！10年时间过去了，南京房价暴涨了576%！曾经的河西新城还是老南京人口中的“农村”，现在俨然是一座国际化新城！
苏州，2005年房价均价已经达到5089元/平米！到2015年，房价涨了8000元/平米！接下来进入2016年，苏州涨幅一度位居全国前列，大量炒房资金在楼市游弋。过热的苏州楼市也引起了政府部门的担忧。政府几度发文严控房价！随着苏十五条的发布，也标志着苏州再一次进入“限购”。而2017年年初苏州均价依然保持在22456元/平米，和2005年相比，苏州房价暴涨441%！
无锡，自古就是江南有名的鱼米之乡！2006无锡均价4744元/平米，到2015年，十年间无锡住宅房价已经飙升3055元，涨幅达64.41%！2016年9月无锡房价涨幅领先全省，环比上涨6.83%，涨幅仅次于郑州的6.92%，居百城第二位。据了解，“小上海”一夜之间楼市火热，很多外地人连夜赶来排队买房！2017年无锡均价“破万”达到10015元/平米，十年之间翻了一倍多！
再来看看南通，2006年3404元/平米，到2011年迎来一个巅峰，房价均价高达10385元/平米。随后一直处于下跌的趋势，2016年楼市正式回暖并火速飙升至11438元/平米！336%的房价涨幅也验证了南通城市建设的大发展，诸多大牌开发商的进驻，新城和各科技产业园建设使得部分区域房价突显。
常州2006年房价均价3654元/平米，当时市中心商品房住宅均价也只有5692元/m²。2009至2011年，全国楼市需求旺盛，加上政策利好不断，投资性购房受人追捧。常州房价也迎来一个阶段的涨价潮，这两年的时间常州住宅成交价一跃进入7字头，几近直线上涨。旺盛需求过后，常州楼市进入平稳过渡期，2012年到2014年常州商品住宅房价依然维持在6800元/平左右。 2016年全国21个城市楼市火爆，常州房价一跃至9364元/平米！十年间，常州房价上涨了256%。
扬州是个拥有2500年历史的城市，历史上曾经拥有很多荣耀。在近代发展史上，由于历史的包袱，错失了铁路这个现代交通工具，使得城市地位走向边缘化。有位在扬州生活了十年的网友告诉小编：2006年，扬州市区均价开始攀向5000！2007年，他看中了城中的一套小户型，开盘4300元/平米，后来因为各种原因交了定金又退了，没过几个月就涨到5000元/平米！到了2010年，市区均价近6000元/平米，好地段超7000元/平米，运河边的甚者达10000元/平米！而他最终也没有赶上楼市的“末班车”。这几年房价蹭蹭往上涨，到了2017年，扬州房价均价为9814元/平米。错过了一次机会，购房成本就增加了一倍！
江苏苏北的宿迁，因为是刘强东、陈光标的家乡，近几年也渐渐出现在全国人民的视野中。中国指数研究院发布《2015年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，宿迁以住宅均价4612元/平米的成绩，位于百城的第93位。今年2月，该城市均价4829元/平米，目前是全省房价最低的城市，也是唯一个房价不足5000元/平方的城市。据了解，宿迁平均工资4240元/平米，和房价临近。这样看来，宿迁是全省购房压力比较小的一个城市！如果你是一位“房奴”，是否会认为这样的宿迁才会生活的幸福呢？