父母给子女买房这样写名等于上了双保险!

写意东风事

结婚时夫妻恩爱有加，离婚时冷漠如陌生人，在利益面前感情似乎显得一文不值。有时不惜闹到法院。夫妻之间的房产纠纷现在来看是很平常的事情。不少情侣会因为婚前在房本上加名字的事情而闹得不欢而散，房产证上写谁的名字，或是继我和你妈掉河里后又一“世纪难题”！



一、婚后由双方父母出资够得的房子。无论房产证登记在哪方名下，离婚后都会按出资份额分割。若是一方父母出资购买，产权登记在自己子女名下，那么就属于是对子女的赠与，只要房产未过户，离婚时均作为一方个人财产不予分割。

二、婚后一方父母出首付，房子登记在自己子女名下，夫妻双方共同还贷。若是是父母没有明确公证房产是赠与自己子女的话，那么便属于夫妻共同财产。若是父母明确公证房子赠与子女，离婚分割房产时首付款仍归属出资一方，剩下的还贷部分按照签订的合同份额划分。无合同的话，则按照还贷份额划分，房屋增值部分双方平分。

三、双方用共同财产以一方父母名义买房。如果房产证写的是一方父母的名字，那么产权便属于父母，离婚时则会被认定不属于夫妻财产，也不会给予分割，只能按照当初的出资情况要求补偿。

婚姻因为爱情，本不应掺杂太多外物，每个人都应该得到属于自己的安全感！