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标题: 盱眙香悦雅居房屋设计与图纸严重不符，和开发商多少沟通无果。 [打印本页]

作者: 王店 时间: 2015-7-3 09:05
标题: 盱眙香悦雅居房屋设计与图纸严重不符，和开发商多少沟通无果。
盱眙香悦雅居房屋设计与图纸严重不符，和开发商多少沟通无果。（现“盱眙香格里拉新龙城”开发商“江苏明德通置业有限公司”）
         我是盱眙县香悦雅居小区的一名业主，该小区在还没有相关验收合格的情况下就发放入户通知书，在通知书内提到如果一个月不办理入户，将视同入户。不知道这样的通知书是否有效？
         当我们去小区验收房屋的时候发现了很多重大问题，相关问题如下：
1、我们的房屋合同上的使用年限为70年，去拿房的时候变成了50年，那20年不知道去哪了。
2、小区内排水系统很差，下雨以后一楼、负一楼地面全部是水，安全隐患很大，将来的生活肯定会收到影响的。
3、小区内的地下车库内部设计严重不合理，进出都不方便。
4、地下车库被抬高，离出地面有1.5米，与规划局图纸严重不符。
5、绿化设计与图纸严重不符。
6、阳台无地漏，连一楼都没有。
7、电梯与合同上的电梯品牌不一样，质量很差，2号楼4单元电梯现在已经坏了，并且3单元电梯只能上到7楼，8楼以上根本无法上去。
8、一号楼和二号楼的楼道内都有一块很大的空洞，像悬崖一样很不安全。本来规划的楼梯现在已经没有。
9、二号楼由于车库顶子被抬高1.5米以上，造成1楼用户采光和视线被挡，一楼现在就和负一楼一样。
10、全体业主要求填平车库，消除影响，做成平面车库。
11、电缆线直接裸露在外，没人处理。

      当我们全体业主多次和开发商沟通无果的情况下，寻求现在的盱眙县规划局帮助的时候，盱眙县规划局局长也亲自到我们小区去“参观”过，相关问题他也都了解，而且他说当时他们就发现这个问题了，并且对该建设单位进行过相关罚款，难道罚款以后就不用再监督小区改造吗？这样的小区让我们怎么入住呢。

      我们这些乡下人挣点钱也不容易啊，这一套房子就花了我们大半辈子的血汗钱啊（这个小区本身就是小小区，买这里的房子多数都是乡下人，想买买大小区也买不起。）。我们现在也是投诉无门了。听说这里是市纪委主办的，所以我们才来这里，希望各位市领导能给我们这些小业主做主。

该小区是由江苏明德通置业有限公司建设的，就这样的小区还能通过验收合格吗？

下面这张图是合同上写的使用年限从2013年-2083年，中间有70年使用时间

下面这张图是拿房的时候看到的，上面只有50年使用年限了。

下面这张图是从盱眙县建设局里面拍到的当时的小区规划图。

而实际我们的小区是这样的压根就看不见绿化，只有那4颗数在那。

作者: 陆晔 时间: 2015-7-3 09:07
这个社会贪腐太多，是官商勾结，还是政府监督的不够呢，希望有关部门给老百姓个公道
来自: 微社区

作者: 浮华一世皆是梦 时间: 2015-7-3 09:08
现在什么社会，老百姓买个房子不容易，买的时候说的天花乱坠，最后一看惨不忍睹，花了几十万买的什么房子，买的一楼像是负一楼一样，下雨都能乘船了。
来自: 微社区

作者: 你是小猪 时间: 2015-7-3 09:10
这样的开发商心被狼叼走的呀。

来自: 微社区

作者: 董培远 时间: 2015-7-3 09:14
这样的开发商心被狼叼走的呀。

来自: 微社区

作者: 杨龙 时间: 2015-7-3 09:14
有关部门必须给以说法
来自: 微社区

作者: 南京夜夜秋雨 时间: 2015-7-3 09:15
现在我们找了很多地方，都像踢皮球一样来回踢，投诉无门，还有开发商在没有验收合格的情况下为了逼我们拿房子给我们业主都发了通知函，说若通知函上写6.10号拿房，超过30工作日不拿，就算自动放弃，而合同上明明写6.30号才正式交房
来自: 微社区

作者: JeniceNuct 时间: 2015-7-3 09:16
贪官们请主意，不要被开发商香格里拉新龙城的老板拉下水啊！盱眙的老百们请主意，千万千万不能再上香格里拉新龙成的老板的当了。

来自: 微社区

作者: 天明人 时间: 2015-7-3 09:17
贪官们请主意，不要被开发商香格里拉新龙城的老板拉下水啊！盱眙的老百们请主意，千万千万不能再上香格里拉新龙成的老板的当了。

来自: 微社区

作者: 于台龙虾 时间: 2015-7-3 09:22
奸商呀，良心都去哪里了，老百姓买房容易吗？这样对待人家，没有好报的
来自: 微社区

作者: 时尚美食 时间: 2015-7-3 09:24
看样LZ没有多跑别的售楼小区看看啊，其实土建设计上设计院设计的基本都是五十年而开发商出售的几乎都是七十年产权啊

作者: 就说这么多 时间: 2015-7-3 09:25
那这个算违规吗？

作者: 淮河风光带 时间: 2015-7-3 09:25
设计使用年限只有五十年，而拥有权是七十年那肯定违规啊

作者: 宇凡凡 时间: 2015-7-3 09:26
恩，谢谢，那维权的时候这条我也加上了。

作者: 心在天涯 时间: 2015-7-3 09:29
直接要求退房
来自: 微社区

作者: 台湾正品网 时间: 2015-7-3 09:31
这个月底开发商没有说法，就坚决要求退房！

作者: 离离 时间: 2015-7-3 09:31
哎，绿化工程！找园林处！老盱眙中学的图书馆！

作者: 金誉设计 时间: 2015-7-3 09:33
等待结果--------

作者: 警方快速 时间: 2015-7-3 09:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 玉面小生 时间: 2015-7-3 09:34
希望关部门尽快解决
来自: 微社区

作者: 盱开小太湖 时间: 2015-7-5 12:28
生命诚可贵，爱情价更高。若为自由故，两者皆可抛。

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