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标题: 2015房产救市新政策：购房补贴,税费减免 [打印本页]

作者: admin 时间: 2015-5-24 16:54
标题: 2015房产救市新政策：购房补贴,税费减免
2015房价会不会涨？2015是不是买房的好时机？这要从2014年的救市说起，2014年救市一共出了3招：第一，房贷利率7折，第二，取消限购，并在930新政上明确第2套房认贷不认房，第三推行购房补贴和税费减免。之所以推出第3招，主要还是第1招和第2招没起到什么作用。今天房贷计算器最新2015就来给大家讲讲2015全国即将推行的购房补贴政策。

现在全国已经有20多个城市推出财政补贴购房

最新消息按照潍坊市出台的政策,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

在此之前的2014年10月8日,宁波市zhengF正式公布了大学生购房补贴政策。根据这一政策,2014年9月20日至2015年9月19日期间,在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生购买首套房可获得房价总额0.75%-1%的购房补贴。需要贷款的朋友，也可以看看2015各大银行的房贷利率，了解下银行利率才知道该还多少钱

“购房补贴、契税减免是地方zhengF救楼市的最常见政策,因为这类政策是地方zhengF权限之内最为直接且实惠的政策。”中国房地产学会副会长陈国强表示。

全国哪些城市已经开始进行购房补贴？

按照记者根据公开信息的不完全调查统计,目前除潍坊、宁波之外,在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。

“从地方已经出台的政策来看,中央对购买首套房的政策放松已经默许,因此,现在这一阶段,地方出台救市政策已经不再考虑是否需要试探中央的底线,更多的则是考虑怎样放松才能对本地楼市成交最有利,而地方zhengF又不能因此承担太多的财政压力。”上述东部某省会城市官员对记者表示。

减税、购房补贴成为第三波救市主要特征

实际上,对于地方zhengF而言,房地产方面可以掌控的政策主要就是公积金贷款、税费减免和财政补贴,据业内人士分析,目前至少已有超过半数的二三线城市在这三个方面进行了调整。

“央行信贷口径松绑后,市场对政策放松的预期再次提升,减税、购房补贴成为第三波救市主要特征。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,各地救市政策出台愈加频繁,救市政策出台的底线越来越低。

陈国强指出,尽管现在部分城市的楼市成交已经有所升温,但由于各地库存量居高不下,地方土地仍然难卖,房地产投资增速更是大幅下降,这些都令地方zhengF坐立不安。

“对于地方zhengF而言,购房补贴、税费减免等政策调整一方面是想方设法给购房者具体实惠的好处,以促进楼市成交;但更为重要的,是增加开发商对市场的信心,这样才能保证地方投资能有所增长。”业内分析人士陈剑波表示。

作者: 魔力爱你 时间: 2015-5-24 17:29
我只说一点，总价格不降低，怎么忽悠都没用了。不管是低首付，零首付，住房补贴，减免契税印花税等等。
都不如直接降价来的效果快。
不管再怎么刺激，也只是短暂的嗷一下而已。

作者: 人在淮水 时间: 2015-5-24 17:32
买不起的，在贵了。

作者: 管道安装 时间: 2015-5-24 17:42
房地产不调控。老百姓受不了。调控了政府受不了。

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